망원동 재개발 공대위 김용석 인터뷰https://www.youtube.com/live/y4KMJZtFVsE?si=9XzZ3zD9x8VFfBAv&t=1706 Q1. 이번 망원동 신통기획 재개발에 반대하시는 핵심 이유가 무엇인가요?A1. 단순히 개발을 반대하는 것이 아닙니다. 망원동의 고유한 골목 상권과 커뮤니티는 모두가 누리는 공공의 자산인데, 이번 계획은 이를 파괴할 우려가 큽니다. 특히 '막리단길'이나 '희정로' 등 많은 사람이 이용하는 상권에 대한 고려가 매우 부족합니다. Q2. 상권 분석이 부실했다는 지적이 있는데, 구체적으로 어떤 상황인가요?A2. 개발을 주도하는 도시 계획 업체가 상권 분석까지 맡는 이해 충돌 상황입니다. 전문성도 부족할뿐더러, 실제 사람들이 많이 다니는 핵심 골목들은 분석에서 제외되었습니다. 더 큰 문제는 이 분석 자료를 주민들에게 투명하게 공개하지 않는다는 점입니다. Q3. 구역계가 임의로 변경되었다는 말씀인가요?A3. 네, 맞습니다. 반대 의견이 많은 지역을 임의로 구역에서 빼버리면서 찬성률을 인위적으로 높였습니다. 중요한 절차임에도 주민들의 찬반 투표를 다시 거치지 않아 절차적 정당성이 심각하게 훼손되었습니다. Q4. 주민 분담금 문제는 어떻게 보십니까?A4. 공사비 상승과 낮은 대지 지분을 고려하면, 실제 개인이 부담해야 할 비용이 최소 5억에서 많게는 9~10억 원까지 발생할 것으로 추정됩니다. 이로 인해 많은 원주민이 정든 동네를 떠나야 하는 상황이 올 것입니다. Q5. 마지막으로 구청 측에 요구하는 사항은 무엇인가요?A5. 투명한 정보 공개와 상세한 주민 설명회입니다. 사업의 실체와 예상 분담금을 명확히 알리고, 충분한 소통 과정을 거친 후에 주민들의 의사를 물어야 합니다.
